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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Galgenhof

Tolle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Zentrumsnähe

Aufseßplatz
90459 Nürnberg, Galgenhof
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Kaltmiete
1.060 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36462687

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.060 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.340 €
Preis/m²: 13,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und geht über 2 Stockwerke.
Unten liegt das Herz der Wohnung - ein großes Wohn- und Ess oder Arbeitszimmer, das durch seine Dachschrägen für ein schönes Wohnfeeling sorgt, ohne einzuschränken.
Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, inkl. Elektrogeräte (Backofen, Ceran-Induktions Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierkombi).
Ebenfalls unten gibt es einen großen Dielenbereich mit Einbau-Schuhschrank und ein Gäste-WC mit Einbauschrank, welcher Platz für Staubsauger, Bügeleisen etc. bietet.

In der oberen Etage liegt das renovierte Badezimmer mit ebenerdiger begehbarer Dusche und Fenster. Durch eine Milchglas-Schiebetür gelangt ebenfalls viel Tageslicht in das Badezimmer.
Das Schlafzimmer wirkt durch die einzigartigen Dachschrägen sehr gemütlich. Zwei große Einbauschränke nutzen den verfügbaren Platz ideal und bieten viel Stauraum.
Highlight der Wohnung ist definitiv die Dachterrasse! Die Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) ist kaum einsehbar und daher der perfekte Ort zum Entspannen und um die Sonne den ganzen Tag zu genießen.

Im Keller gibt es ein eigenes Kellerabteil und eine Waschküche mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Im hauseigenen Hinterhof liegt der überdachte Stellplatz sowie ein eigener Schuppen welcher auch Platz für Fahrräder und/oder Roller/Motorrad bietet..
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Lage

Aufseßplatz
90459 Nürnberg
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Nürnberg Galgenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,14 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,60 €/m².

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