Dachgeschosswohnung in München-Untermenzing

Wir vermieten ab dem 01.05.2025 (nach Absprache ggf. auch früher) unsere neuwertige top gepflegte 2 Zimmer Wohnung (möbliert), nachdem wir uns unseren Traum vom eigenen Haus erfüllt haben. Die Wohnung wurde zuvor noch nie vermietet und wurde nur von uns als Eigentümer bewohnt.

Die Dachgeschosswohnung hat eine Süd-Ost-Westausrichtung. Dank der großen Fensterflächen hat man hier zu jeder Zeit Tageslicht.

Die Dachgeschosswohnung (3. Etage) ist Teil einer kleinen sehr harmonischen Wohnanlage bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Parteien. Die Wohnanlage wurde nach dem KFW55 Standard gebaut und ist besonders energieeffizient.

Die Wohnung ist in folgenden Grundflächen aufgeteilt:
Flur: ca. 5,5 QM
Bad: ca. 5 QM
Speis: ca. 2 QM
Wohnen/Essen/Küche: ca. 22,5 QM
Schlafen: ca. 12 QM
Balkon ca. 2,5 QM
zzgl. Keller: ca. 9 QM


Die Wohnung wird möbliert vermietet (ohne Elektrogeräte, ohne Balkonmöbel). Die (Einbau)Elektrogeräte (großteils Siemens iQ Geräte) können gerne abgelöst werden.

Das Haus verfügt über einen Waschkeller mit festen Waschmaschinenplätzen für jede Wohnung. Ebenso gehört zur Wohnung ein großes (gemauertes) Kellerabteil.

Zudem gibt es in der Tiefgarage einen allgemein zugänglichen Fahrradstellplatz.

Zur Wohnung gehört ein XXL TG Stellplatz (Platz für zB 1 Motorrad und 1 VW Golf) mit Steckdose, der zur Wohnung mitvermietet wird.

Besichtigung nach Terminabsprache.