Etagenwohnung in Hunderdorf

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit traumhaften Blick in 94336 Hunderdorf/Wegern in einem Mehrfamilienhaus im neuen Wohngebiet "Am Försterweg". Die Wohnung ist ab 01.03.2025 frei. Mit Absprache des derzeitigen Mieters wäre diese ggf. auch ab sofort nutzbar.

Auf 70,83 Quadratmetern finden Sie im 1. Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein Badezimmer mit Fenster sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Süd-Westbalkon. Es handelt sich um eine helle Eckwohnung mit Tageslichtbad. Das Bad ist möbliert. Ggf. könnte die Küche vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Vinylböden ausgestattet.

Für Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerabteil.

Ihr Auto können Sie bequem auf dem überdachten Stellplatz abstellen. Dort wäre die Installation einer Wallbox und Steckdose möglich.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 850 Euro
Miete für Stellplatz 60 Euro
Nebenkostenvorauszahlung 150 Euro

Im Mehrfamilienhaus sind 14 Wohneinheiten. Es wurde im Jahr 2023 in KFW 55 Bauweise errichtet. Das Haus ist mit einer Pelletzentralheizung ausgestattet. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Ferner wurde eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.

Die Wohnung ist barrierefrei. Es ist ein Personenaufzug vorhanden.

Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer.

Haustiere sind nicht erwünscht. Ferner wäre es schön, wenn in der Wohnung nicht geraucht werden würde.