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Dachgeschosswohnung in Neunkirchen am Brand

Attraktive 3 Zi-DG-Wohnung, gehobener Innenausstattung, Einbauküche, Saniert, Erstbezug, Parkplatz

91077 Neunkirchen am Brand
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 36463138

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 2.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 9,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese freundliche Dachgeschosswohnung im 3. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann sofort bezogen werden. Die 3 einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplätze gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen.

Wollte man die Wohnung in einem Wort zusammenfassen, dann am ehesten mit "Lichtdurchflutet"

Hier wurde beim Sanieren auf Qualität und Ästhetik geachtet. Schon im Flur fallen die hellen Wände und das verbaute Tageslichtfenster ins Auge, welches die Wohnung einladend erscheinen lässt. Dunkle Bodenfliesen im Flur, Bad und der Küche bieten einen guten optischen Kontrast und erleichtern vor allem in der nassgrauen Jahreszeit die Pflege des Eingangsbereichs. In den Wohn-/Schlafräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt.

Das Highlight der Wohnung ist definitiv der lichtdurchflutete Hauptraum. Hier wurde Küche und Wohnen geschickt gelöst. Die 2 Balken in der Mitte des Raumes sind nicht nur ein stylisches Element, sondern auch eine gute optische Unterteilung. Während Sie in der Küche mit Kücheninsel das Essen vorbereiten, können Sie an den Unterhaltungen Ihrer Gäste teilnehmen, die es sich gegenüber im Wohn-/Essbereich gemütlich machen. Auch hier wurde durch die großen Dachfenster für viel Tageslicht gesorgt. Die verbauten 3-fach Fenster haben zusätzliche Verdunklungsrollos.

An Ihr Schlafzimmer anschließend finden Sie einen kleinen Abstellraum, den Sie gut als begehbaren Kleiderschrank nutzen können.
Zur Unterbringung Ihrer Haushaltsgeräte bzw. als Speis dient Ihnen ein weiterer Abstellraum. Anschlüsse für Ihren Trockner und die Waschmaschine sind dort vorhanden. Des weiteren stehen Ihnen ein Gemeinschaftskeller, Fahrrad & Waschraum zur Verfügung.
Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Schmuckstück!
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Lage

91077 Neunkirchen am Brand
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Neunkirchen am Brand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,63 €/m² in Neunkirchen am Brand.

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