Erdgeschosswohnung in Herne-Unser-Fritz/Crange

Ich biete eine attraktive und renovierte Wohnung im Erdgeschoss am Rhein-Herne-Kanal. Die helle Wohnung bietet 2 hübsche Zimmer, die zur freien Entfaltung und individuellen Einrichten einlädt.

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit einer kleinen integrierten Küchenzeile, die bereist im Mietpreis enthalten ist, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Duschkabine. Alle Zimmer verfügen über Außenrolläden.

Fahrräder, Kisten oder ähnliches lassen sich im vorhanden Kellerraum verstauen.
Ein Waschraum mit einem Waschmaschinen Stellplatz und Trocknungsmöglichkeiten befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.

Eine Gegensprechanlage gibt Ihnen ein gutes Sicherheitsgefühl.

Bei der Heizungsart der Wohnung, das sich in einem 1963 bebauten Haus befindet, handelt es es sich um eine Zentralheizung.

Der Energiebedarf beträgt gemäß Energieausweis: 90 kWh/(m2.a)

Besondere Merkmale:

- Bodengleiche Dusche, neues Badezimmer
- Rolläden Straßen- und Hofseite
- Neue Vollspan-Zimmertüren
- Neuer Fußboden
- Frisch gestrichene Wände
- Gegensprechanlage

Der monatliche Mietpreis beträgt: 605 €
Im Mietpreis sind die Kosten für Heizung und Warmwasser, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Hausflur- und Treppenreinigung, Müllabfuhr, Kabelfernsehen enthalten (sämtliche Nebenkosten). Die Pauschale für Strom wird mit der Stadtwerke direkt mit dem Mieter abgerechnet. Mehrverbrauch wird nachberechnet oder Minderverbrauch.