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Dachgeschosswohnung in Bonn-Dransdorf

Neues Jahr, neue Wohnung

Robert-Havemann-Str.
53121 Bonn, Dransdorf
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Kaltmiete
1.475 €
Zimmer
4
Fläche
106.42 m²
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Objekt-ID: 36467887

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.42 m²
Etage: 5
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.475 €
Nebenkosten: 532 €
Gesamtmiete: 2.007 €
Preis/m²: 13,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und heller Flur, der durch das Tageslicht eine einladende Atmosphäre schafft. Der Boden aus Massivholzparkett in Eiche sorgt für eine warme und edle Optik, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.
Links vom Eingangsbereich befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer mit jeweils ca. 11 m², die sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Beide Räume profitieren von der Helligkeit und der ruhigen Lage.
Am Ende des Flurs liegt das geräumige Schlafzimmer, das über ein eigenes Bad en suite verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort und Privatsphäre.
Der rechte Flurzweig führt Sie zu einer praktischen Abstellkammer, die ausreichend Stauraum bietet. Direkt gegenüber befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche, das modern gestaltet und ideal für Gäste oder die Familie ist.
Der Flur mündet in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten und die westliche Ausrichtung viel Licht bietet. Der Zugang zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist, lädt zu entspannten Stunden in der Abendsonne ein.
Die Einbauküche, die von den aktuellen Bewohnern für 5.000 € VB angeboten wird, ist modern und funktional ausgestattet und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für Komfort und Sicherheit.
Fazit
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Lage

Robert-Havemann-Str.
53121 Bonn
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Bonn Dransdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,40 €/m² in Bonn - Dransdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,47 €/m².

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