Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Einbauküche
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- Kaltmiete
- 469 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36468161
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 67.00 m² |
Frei ab: | 01.02.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 469 € |
Nebenkosten: | 217 € |
Gesamtmiete: |
686 € |
Preis/m²: | 7,00 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1918 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 111,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Rostocker Straße 2 bietet 67 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige Lage und eine moderne Ausstattung legen.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Vinylböden finden sich in den Wohnräumen und Schlafzimmern, während Küche, Bad und Flur mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Im Badezimmer steht eine Badewanne zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die Mitte Januar montiert wird. Sie umfasst einen Herd mit Backofen, Kühlschrank sowie einen Geschirrspüler und bietet ausreichend Stauraum.
Für Gemütlichkeit und Effizienz sorgt die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Außerdem verfügt die Wohnung über doppelt verglaste Fenster, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Die beiden Balkone bieten Platz zum Entspannen. Die Wohnung bietet einen Blick ins Grüne. Eine große Wiese zwischen den Häusern eignet sich ideal für Kinder, Hunde oder zum Wäschetrocknen.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Vinylböden finden sich in den Wohnräumen und Schlafzimmern, während Küche, Bad und Flur mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Im Badezimmer steht eine Badewanne zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die Mitte Januar montiert wird. Sie umfasst einen Herd mit Backofen, Kühlschrank sowie einen Geschirrspüler und bietet ausreichend Stauraum.
Für Gemütlichkeit und Effizienz sorgt die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Außerdem verfügt die Wohnung über doppelt verglaste Fenster, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Die beiden Balkone bieten Platz zum Entspannen. Die Wohnung bietet einen Blick ins Grüne. Eine große Wiese zwischen den Häusern eignet sich ideal für Kinder, Hunde oder zum Wäschetrocknen.
Lage
Rostocker Straße39124 Magdeburg
Magdeburg Neue Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,11 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,55 €/m².
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