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Etagenwohnung in München-Forstenried

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in München-Forstenried/Fürstenried

Würmseestraße
81476 München, Forstenried
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36469756

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 31.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 16,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 222,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser sonnigen 3-Zimmer-Wohnung, die mit ca. 86 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einer traumhaften Südbalkon-Ausrichtung überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus mit netter Nachbarschaft und bietet einen angenehmen Rückzugsort in einer ruhigen Wohngegend.

Ausstattung und Highlights:

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro

Balkon: Geräumiger Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne – eine Oase der Ruhe

Küche: Moderne Einbauküche mit praktischer Speisekammer; die Küche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden

Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne

Keller: Separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum

Parkmöglichkeiten: Leicht zu findender Parkplatz direkt vor dem Haus – die Gegend ist ruhig und bietet wenig Verkehr

Besondere Merkmale:

Lichtdurchflutete Räume mit freiem Grünblick aus jedem Zimmer

Praktische Speisekammer in der Küche für zusätzlichen Stauraum

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage
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Lage

Würmseestraße
81476 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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