Erdgeschosswohnung in Kirrweiler (Pfalz)

Erstbezug nach vollständiger Modernisierung des gesamten Gebäudes (innen und außen, energetische Sanierung kfW 40).

Angeboten wird eine exklusive, altersgerechte 2-ZKB Wohnung im EG in ruhiger Lage am Ortsrand im schönen Kirrweiler. Nach 50 m, am Ende der Straße, beginnt das Rebenmeer mit Blick auf das Hambacher Schloss.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen ca. 39 m² großen offenen Wohn- / Ess- / Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit bodengleicher Dusche und 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Gartenanteil (Alleinnutzung) sowie ein Stellplatz (50 €/Monat) und ein Kellerraum.

In allen Räumen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, LED-Einbauleuchten (im gesamten Wohnbereich dimmbar) und LAN-Anschluss in allen Räumen, Vinylbodenbelag in Holzoptik und Fliesen in Bad und Hauswirtschaftsraum. Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung (sehr geringe Energiekosten).

Monatskaltmiete: 900,-- Euro zzgl. 50,-- Euro für Stellplatz zzgl. 130,-- Euro Nebenkosten an den Vermieter, inkl. Heizung und Wasser sowie alle weiteren allgemeinen Nebenkosten. Strom direkt an den Anbieter.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Der Kindergarten und die Grundschule sowie zwei Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A 65 in Richtung Landau / Karlsruhe ist 5 km entfernt (Fahrzeit ca. 7 Minuten). Der Bahnhof (Richtung Landau und Richtung Neustadt befindet sich am Ortsrand in ca. 1,4 km Entfernung.

Anfragen bitte per E-Mail. Wir melden uns gerne.