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Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Waldhausen

Komfortables, aussergewöhnliches 1 Zimmer-Appartement mit kompletter Einbauküche - einzugsfertig!

Waldhausener Straße
41061 Mönchengladbach, Waldhausen
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Kaltmiete
395 €
Zimmer
1
Fläche
35 m²
32 Aufrufe

Objekt-ID: 36470235

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 35.00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 395 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 575 €
Preis/m²: 11,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Schicke kleine 1-Zimmer-Wohnung in vollständig saniertem
Mehrparteienhaus.
Ihre Wohnung liegt im EG. Zur Wohnung gehört die Hälfte eines
schönen kleinen Innenhofes, für den sich als gemütliche Sitzecke
ein Gartentisch und Stühle anbieten. Idealer kreativer Bereich
der Ruhe.
Das Wohn-/Schlafzimmer hat einen hellen Laminatboden und ist
mit weißer Raufasertapete tapeziert.
Vier Sprossenfenster bringen viel Licht in Ihren gemütlichen
Wohnbereich.
Als Besonderheit ist dieses Appartement mit einem Hochbett
ausgestattet.
Der Wohnbereich darunter ist je nach persönlicher Verwendung
nutzbar.

Die moderne, offene Küche ist komplett eingerichtet und durch
einen Küchentresen vom Wohnbereich abgetrennt.

Ein Tageslichtbad mit Wanne ergänzt das Angebot.
Das Wohn-/Schlafzimmer hat einen hellen Laminatboden. Die
Böden in Diele, Küchenbereich und Bad sind hell gefliest. Das
Bad ist türhoch weiß gefliest.

Für Ihre Waschmaschine gibt es einen Platz im gemeinsamen
Waschkeller.
Die Kleinigkeiten, die man nicht täglich benötigt, finden Platz im
eigenen Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Kabelanschluß ist vorhanden.
DSL - und ISDN -Zugang möglich.
Eine Gegensprechanlage mit Türöffner erspart Ihnen den Weg
zum Haupttor.

Die Wohnung ist vollständig renoviert. Sie können praktisch
sofort einziehen.

Ausser Strom und Kabelanschluss sind alle Kosten in den
Nebenkosten enthalten.
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Lage

Waldhausener Straße
41061 Mönchengladbach
Map

Mönchengladbach Waldhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,57 €/m² in Mönchengladbach - Waldhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,70 €/m².

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