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Maisonette-Wohnung in München-Fürstenried

Erstbezug - Exklusive 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Garten und EBK

81475 München, Fürstenried
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 36470275

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 460 €
Gesamtmiete: 3.360 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die in einem neu gebauten Vier-Parteien-Haus befindliche Maisonettewohnung ist sehr ruhig gelegen, kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.
Das Apartment umfasst einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche sowie 3 weitere Zimmer, 2 davon im Untergeschoss sowie 2 Bäder mit Duschkabinen, Spiegelschränken und Handtuchtrockner (eines davon im Keller). Die Räume im Untergeschoss haben eine Raumhöhe von 2,33 m. Das größere Zimmer im Untergeschoss hat eine große tageslichthelle Fensterfront zu einem Lichthof, welcher wie eine Terrasse genutzt werden kann. Das zweite Zimmer im Untergeschoss hat durch eine tiefe Abböschung ein großes tageslichthelles Fenster. Die beiden Räume im Untergeschoss haben eine hochwertige, individuell regelbare Maico Lüftungsanlage. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Zudem sind in allen Räumen Feinsteinfliesen im Großformat (Fußbodenheizung) verlegt. Besonders hervorzuheben ist, dass neben dem großen Garten zur Alleinnutzung und der großzügigen Terrasse auch der Lichthof des größeren Kellerzimmers vom Garten aus begehbar ist.
Außerdem ist eine moderne Einbauküche inklusive Kochfeld, Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank verbaut.
Im Keller befindet sich ein zur Wohnung zugehöriger großer Abstellraum.
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Lage

81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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