Dachgeschosswohnung in Höchstadt an der Aisch
Ruhige und gemütliche Dachgeschosswohnung mit Blick über den Aischgrund in Höchstadt
Große Bauerngasse
91315 Höchstadt an der Aisch
91315 Höchstadt an der Aisch
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 490 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
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Objekt-ID: 36471188
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 490 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
610 € |
| Preis/m²: | 10,65 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Anlage mit großer gemeinschaftlicher Grünfläche in zentraler, aber sehr ruhiger Lage. Für die Bewohnerschaft steht ein abschließbarer, gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 saniert und in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer ein neuer Laminat-Fußboden verlegt.
Sie befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock ohne Aufzug) mit Dachschrägen an zwei Außenseiten. Sie besteht aus einem ruhigen Schlafzimmer und einem schön geschnittenen Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf die Grünanlage. Die helle Küche (ohne Einbauküche) und das Bad mit Badewanne sind ebenfalls mit Dachflächen- bzw. Gaubenfenstern ausgestattet. Ein Flur mit Platz für eine Garderobe oder einen größeren Schrank verbindet die Räume.
Zur Wohnung gehören ein Aussenstellplatz (Miete ist in den 490€ Kaltmiete enthalten) sowie ein großer, trockener, abschließbarer Abstellraum unter dem Dach.
Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen, bei dem sich die monatliche Kaltmiete jeweils um 10€ pro Jahr erhöht.
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 saniert und in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer ein neuer Laminat-Fußboden verlegt.
Sie befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock ohne Aufzug) mit Dachschrägen an zwei Außenseiten. Sie besteht aus einem ruhigen Schlafzimmer und einem schön geschnittenen Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf die Grünanlage. Die helle Küche (ohne Einbauküche) und das Bad mit Badewanne sind ebenfalls mit Dachflächen- bzw. Gaubenfenstern ausgestattet. Ein Flur mit Platz für eine Garderobe oder einen größeren Schrank verbindet die Räume.
Zur Wohnung gehören ein Aussenstellplatz (Miete ist in den 490€ Kaltmiete enthalten) sowie ein großer, trockener, abschließbarer Abstellraum unter dem Dach.
Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen, bei dem sich die monatliche Kaltmiete jeweils um 10€ pro Jahr erhöht.
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Lage
Große Bauerngasse91315 Höchstadt an der Aisch
Höchstadt an der Aisch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,93 €/m² in Höchstadt an der Aisch.
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