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Etagenwohnung in Hannover-Döhren

Stilvolle, vollständig renovierte 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Hannover

Am Lindenhofe
30519 Hannover, Döhren
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36471533

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Lust einen Traum wahr werden zu lassen? Hier besteht die einmalige Möglichkeit, eine wunderschöne, in 2017 sanierte Altbauwohnung in der 1. Etage zu mieten. Die Wohnung befindet sich in Döhren, einem wunderschönen Viertel Hannovers. Der Maschsee ist fussläufig zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 qm und verteilt sich auf 3 Räume mit einem Designerbad und abgetrennten Gäste-WC, einer Einbauküche und einen Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Sowohl von den Zimmern als auch vom Balkon schaut man ins Grüne (siehe Fotos).

Mit Liebe zum Detail wurden die modernisierten Fassaden mit neuen Rundbogenfenstern, Altbauelementen und einem Altbau-Bossenputz neu belebt. Schon beim Betreten des Treppenhauses - mit geschliffenen Holzstufen, einem formschönem Holztreppengeländer, gefliesten Podesten und neuen Altbaukassetten-Wohnungstüren - spürt man die Liebe zum Detail.

Der schön gestaltete Innenhof mit gepflasterten Wegen, Rasenfläche und Fahrradstellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung:
Zu den Besonderheiten der Wohnung zählt die moderne hochwertige Ausstattung.

Moderne weiße Altbau-Zimmertüren, der Dielen-Eichenparkettboden und die gespachtelten Wände sorgen für eine warme Atmosphäre. Die komplette Elektrizität wurde im Keller zentralisiert und in der Wohnung aufwendig modernisiert. Eine Energie einsparende Brennwerttherme mit Heizungsleitungen und Heizkörpern sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist mit einer offenen weißen Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet einen Geschirrspüler, einen Herd, ein Ceranfeld und eine Abdunsthaube.

Im Keller befindet sich ebenfalls ein Gemeinschafts-Waschraum, in dem eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner aufgestellt werden können.
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Lage

Am Lindenhofe
30519 Hannover
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Hannover Döhren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,69 €/m² in Hannover - Döhren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,70 €/m².

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