Dachgeschosswohnung in Siegen

Ab dem 1. August 2025 wird eine im Jahr 2018 kernsanierte Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von 57076 Siegen-Weidenau, Friedenstr. 57 (Nähe Stockfriedhof) zur Vermietung angeboten.

Die 96 m²-Wohnung ist im Dachgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses gelegen und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad mit barrierefreier Dusche und einer Badewanne sowie einem ca. 8 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden. Das Bad ist gefliest und die übrigen Räume sind mit einem pflegeleichten und warmen Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt überwiegend über eine Fußbodenheizung. Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung präsentiert sich in einem gehobenen Qualitätsstandard, was auch durch die neue Einbauküche, also mit allem Komfort, abgerundet wird.

Staumöglichkeiten stehen im Keller und auf dem Dachboden zur Verfügung. Ferner gibt es eine gemeinsame Waschküche mit Stellplatz für den Trockner und die Waschmaschine. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit hochwertiger Bebauung. Der wunderschöne Ausblick bietet viel Grün und eine weite Sicht über Siegen. Kostenlose Parkmöglichkeit gegenüber der Immobilie ist auf dem öffentlichem Parkstreifen vorhanden. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Die Kaltmiete beträgt 10,50 €/m², mithin 1.050,00 €/Monat.
Die monatlichen Nebenkosten werden auf 255,00 € geschätzt (Erfahrungswerte).
Die Küche wird für 100,00 €/Monat mitvermietet.
Gesamte Monatsmiete: 1.405,00 €.
Die Kaution beträgt: 3 Monatsmieten.

Alles Weitere wird bei einem persönlichen Besichtigungstermin besprochen.
Kontaktaufnahme unter Mobil: 0172 / 5938830