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Terrassenwohnung in Kulmbach

Exklusive 2 1/2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Kachelofen und großer S/W Terrasse

Forstweg
95326 Kulmbach
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
116 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36471891

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 116.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.180 €
Preis/m²: 8,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Einige Highlights dieser Wohnung:

- großzügige Süd/West-Terrasse mit kleinem Garten
- ruhige Hanglage mit Blick auf die Plassenburg
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- lichtdurchfluteter und heller Grundriss
- hochwertige Ausstattung (u.a. Einbauküche, Kachelofen, Fußbodenheizung)

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Bestandteil eines repräsentativen Zweifamilienhauses und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Wohnung empfängt Sie mit einer zentralen, geräumigen Diele, von der man zu allen Räumen Zutritt hat. Der großzügige Wohn- uns Essraum hat einen direkten Zugang zu der Süd/West-Terrasse und dem kleinen, sehr gepflegten Garten.

Zusätzlich zu dem Schlafraum steht ein in die Wohnung integrierter großer Abstellraum zur Verfügung. Die Einbauküche, welche mit allen Elektrogeräten sowie einer Sitzecke ausgestattet ist, das modern geflieste Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Aufgrund des großzügigen Zuschnitts ist die Wohnung für einen ein bis zwei Personenhaushalt bestens geeignet. Nach individueller Absprache kann der großzügige Wohn- uns Essraum in zwei Räume aufgeteilt werden, so dass eine Wohnung mit einem zusätzlichen, abgeschlossenen Zimmer entsteht.
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Lage

Forstweg
95326 Kulmbach
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Kulmbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,93 €/m² in Kulmbach.

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