Maisonette-Wohnung in Leichlingen (Rheinland)

Super schöne 3-Zimmer-Wohnung in Leichlingen zu vermieten

Wir suchen zum 01.03.2025 einen Nachmieter für unsere 3-Zimmer-Wohnung in Leichlingen.

Die Wohnung teilt sich in folgende Bereiche auf:
- große Küche mit Fenster
- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, der ganztägig Sonne hat
- Abstellraum im Wohn-/ Essbereich für Vorräte
- Arbeits-/ Kinderzimmer, das aufgrund seines praktischen Schnitts auch für beide Zwecke genutzt werden kann (inkl. Eibauschrank mit viel Stauraum)
- Gäste-WC mit neuen Armaturen, Dusche und Fenster
- großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und separatem begehbaren Schuhschrank
- Bad en Suite mit Badewanne und Fenster
- Einbauschrank/ Garderobe im Flur/ Eingangsbereich
- großer Balkon mit Markise

Die Maisonette-Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 88m² und befindet sich auf der 2. Etage in einem 6-Parteien-Haus.
Das große (Eltern-) Schlafzimmer mit dem Bad en Suite befindet sich in der oberen Etage und ist mit einem angenehmen Teppich ausgestattet.
Die restlichen Räume sind mit Fliesen ausgestattet und die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit separater Regulierung der einzelnen Bereiche.

Zu der Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum, der ausreichend Platz für Regale und Hobby-Equipment (z.B. Trainingsgerät) bietet und über eine Steckdose verfügt.
Daneben gibt es Gemeinschaftsräume für die Waschmaschine (mit eigener Wasseruhr) und einen Fahrradkeller. Eine Garage auf dem Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung.

Kaltmiete: 880€
Nebenkosten inkl. Heizung: 350€

Weitere Infos:
Die Wohnung wurde 2021/22 erneuert/renoviert und umfasst:
- neue Lichtschalter in der gesamten Wohnung
- neue Dachfenster im oberen Bereich (Schlafzimmer/ Bad en Suite)
- neue Toiletten & Waschbecken sowie Duschkabine & Armaturen
- neue Silikonversiegelungen im Fliesenbereich in der gesamten Wohnung

Besichtigungen können ab sofort stattfinden.