Maisonette-Wohnung in Unterhaching

Wir vermieten eine bezugsfreie, gepflegte, moderne, familienfreundliche, Nichtraucher-Wohnung mit 113 qm Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist (Erdgeschoss und Souterrain).

Erdgeschoss (ca 77qm):

• Wohnzimmer,
• zwei Schlafzimmer,
• voll ausgestattete Küche,
• Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster,
• Gäste-WC,
• Fußbodenheizung im EG,
• Der Zugang zur Haustür und zum Garten ist barrierefrei.

Untergeschoss (ca 36 qm):

• Hobbyraum/Schlafzimmer,
• geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss,
• Diele mit Schrank.
• Eingang zur Tiefgarage.

Garten und Garage:

• ein südlich ausgerichteter Garten mit alleinigen Sondernutzungsrechten,
• eine überdachte Terrasse mit Markise.,
• Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex)

Heizung:

• Fernwärme des kommunalen Versorgers Geothermie Unterhaching,
• Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 63 kWh/m² jährlich und entspricht der Effizienzklasse B (laut Energieausweis aus April 2020).

Gebäude:

• Das 2009 fertiggestellte Gebäude befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand und verfügt über einen Aufzug.
• Die Wohnanlage ist gepflegt und liegt abseits der Straße in ruhiger Lage.

Die Wohnung ist komplett renoviert und sofort bezugsfertig.
Sie ist ideal für Nichtraucher. Hundehaltung wäre nur nach einer Absprache möglich.