Erdgeschosswohnung in Werneck

Im Herzen Wernecks, in der Antonio-Bossie-Straße entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnung je über 100m² Wohnfläche mit Balkon oder Gartenanteil und Terrasse.
Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen haben je 4 Zimmer, Abstellmöglichkeit in der Wohnung, eigener Parkplatz mit PKW-Lademöglichkeit sowie einem verschlossenen Fahrradabteil mit Lademöglichkeit für E-Bikes im Garten. Derzeit werden die letzten Arbeiten ausgeführt – Fertigstellung voraussichtlich Januar 25.

- moderne hochwertige Massivholzbauweise aus regionalem Holz
- geringe Nebenkosten durch hochwertige Isolierung und Solarstromnutzung
- separate Wallbox Lademöglichkeit für jede Wohnung
- QNG Nachhaltigkeitszertifikat durch ausgewählte Baustoffe
- altersgerechte und barrierefreie Wohnungen
- EG Wohnungen mit privatem ebenerdigem Gartenzugang – großzügige, moderne und helle Grundrisse
ruhige Lage an einer Privatstraße mit Parkplätzen vor der Tür
offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit stilvollen Fliesen, ideal für gemeinsames Kochen und Entspannen
- 3 separate Individualräume mit echtem Holzparkett im OG – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- großer Balkon, der zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Freiraum schafft
- separater Abstellraum direkt vor der Wohnungstür – praktisch für zusätzlichen Stauraum
- abschließbares Fahrradabteil im Garten
- eigener Stellplatz vor dem Haus
- Erstbezug

Nachhaltigkeit und Komfort vereint:
Das Haus wurde in moderner Holzmassivbauweise errichtet und erfüllt den KfW 40-Standard mit QNG-Zertifizierung mit Wärmepumpe und Solarstromnutzung.



Kaltmiete: 1340€
NK Vorauszahlung: 150€
1-2 PKW Stellplätze : 40€