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Bauernhaus mieten in Nußdorf am Inn

Nostalgisches Wohnen im denkmalgeschützten Bauernhaus

83131 Nußdorf am Inn
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 36474221

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 4
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 30,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 9,03 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1749
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit für all jene, die schon immer davon geträumt haben, in einem historischen Bauernhaus zu wohnen. Das im schönen Inntal gelegene Haus, sucht nun neue Liebhaber und bietet seinen Bewohnern auf ca. 155 qm ein wunderschönes Zuhause.
Wenn sie individuelles Wohnen schätzen und antike Baumaterialien Ihr Herz erfreuen, dann werden Sie hier glücklich.
Das denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem Jahre 1749 liegt mittig zwischen Rosenheim und Kufstein, im Außenbereich von Nußdorf am Inn, in traumhafter Berg-Lage, umrahmt von der schönen Aussicht auf Heuberg, Kranzhorn, Kaiser und Wendelstein. Im Jahre 2017 wurde es aufwändig renoviert.

Ausstattung:
Über die historische Eingangstüre betreten sie, wie es in Bauernhäusern üblich ist, die äußerst großzügige Diele mit Garderobe und den wunderschönen antiken Zementfliesen. Gleich zur Rechten befindet sich die großzügige Stube/Esszimmer mit einem gemütlichen Erker und Kaminanschluss, zum Beispiel für einen Schwedenofen. Die schöne Deckenmalerei und der stilvolle, antike Einbauschrank strahlen eine besondere Wohnatmosphäre aus. Eine praktische Küche mit direktem Zugang zur Terrasse können sie ganz nach ihren Wünschen gestalten. Die Terrasse bietet einen heimeligen, sonnigen Platz (Süd-West) und einen wunderschönen, freien Bergblick auf den Wendelstein. Eine kleine Speisekammer schafft zusätzlich Stauraum.

Über die wunderschöne Holztreppe gelangen sie in das 1. OG. Auch dort befindet sich eine großzügige Diele, die viel Platz für Stauraum/Schränke bietet. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Spachteltechnik, eine große, ebenerdige Dusche, WC und Waschtisch, lassen keine Wünsche offen. Weiterhin befinden sich im 1. OG, ein schönes Schlafzimmer mit Erker (Ost), eine Ankleide mit Balkonzugang (Süd/West) und die große Wohnstube mit Erker. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit wunderschönen Holzdielen ausgestattet.

Eine Besonderheit ist das schnelle Highspeed-Internet im ganzen Haus.
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Lage

83131 Nußdorf am Inn
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