Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Sudenburg
Villenviertel: Modernes Wohnen mit Gartenanteil!
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- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97.35 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36474744
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 97.35 m² |
Frei ab: | 01.12.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.300 € |
Nebenkosten: | 342 € |
Gesamtmiete: |
1.642 € |
Preis/m²: | 13,35 € |
Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2020 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 54,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Repräsentatives Wohnen mit jeglichem Komfort!
In ruhiger Lage der Klausenerstraße besticht diese einzigartige Wohnanalage durch Ihre moderne Optik und Architektur.
Die Ausstattung sucht seinesgleichen:
Fußbodenheizung in allen Räumen, 3-fach-verglaste Funktionsfenster, Lüftungsanlage in den Zimmern, Parkettböden und großformatige Fliesen, hochwertige Sanitärobjekte, glatte Wände, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, Personenaufzug zum mühelosen Erreichen aller Ebenen und ein barrierearmer Zugang sind nur einige Beispiele.
Hier ist Wohlfühlen angesagt!
Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses. Vom Flur sind alle Räume separat begehbar.
Von der hellen Küche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum eigenen Garten mit Terrasse - ein toller Platz zum Verweilen an lauen Sommerabenden!
Das schöne innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glastür, Toilette sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und lässt Sie entspannt in den Tag starten.
Im Hauswirtschaftsraum findet die Waschmaschine und ein Trockner Platz.
Das ganze Hause ist vollunterkellert und bietet jedem Mieter ein zusätzliches Abteil.
Ein oder mehrere TG-Stellplätze oder ein Außenstellplatz für Ihren PKW rundet das Angebot ab.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
In ruhiger Lage der Klausenerstraße besticht diese einzigartige Wohnanalage durch Ihre moderne Optik und Architektur.
Die Ausstattung sucht seinesgleichen:
Fußbodenheizung in allen Räumen, 3-fach-verglaste Funktionsfenster, Lüftungsanlage in den Zimmern, Parkettböden und großformatige Fliesen, hochwertige Sanitärobjekte, glatte Wände, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, Personenaufzug zum mühelosen Erreichen aller Ebenen und ein barrierearmer Zugang sind nur einige Beispiele.
Hier ist Wohlfühlen angesagt!
Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses. Vom Flur sind alle Räume separat begehbar.
Von der hellen Küche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum eigenen Garten mit Terrasse - ein toller Platz zum Verweilen an lauen Sommerabenden!
Das schöne innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glastür, Toilette sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und lässt Sie entspannt in den Tag starten.
Im Hauswirtschaftsraum findet die Waschmaschine und ein Trockner Platz.
Das ganze Hause ist vollunterkellert und bietet jedem Mieter ein zusätzliches Abteil.
Ein oder mehrere TG-Stellplätze oder ein Außenstellplatz für Ihren PKW rundet das Angebot ab.
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Lage
Klausenerstraße39112 Magdeburg
Magdeburg Sudenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,11 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,55 €/m².
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