Erdgeschosswohnung in Bad Honnef

Bis Februar 2025 entstehen in bester Lage Bad Honnefs insgesamt sieben sehr hochwertige, individuell geschnittene Neubauwohnungen. Bei der Planung des modernen Gebäudes wurde größter Wert auf eine zurückhaltend, elegante Außenwirkung und die Verwendung von edlen Materialien im Innenraum gelegt. Bei Fertigstellung wird der Neubau höchste Ansprüche, nicht nur an Ausstattung und Design, sondern auch an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erfüllen. Alle Wohnungen wurden mit modernen Grundrissen und kombinierten Wohn-/Esszimmern mit offenen Küchen geplant.
Das Haus teilt sich am Treppenhaus in zwei Flügel auf. Zentral verläuft ein Personenaufzug, mit dem Sie komfortabel von der Tiefgarage aus bis zu Ihrer Wohnung fahren. In den drei unteren Etagen befinden sich jeweils nur zwei Wohnungen. Die Balkone und Terrasse sind so angeordnet, dass sie den einzelnen Mieter*innen größte Privatsphäre bei herrlichem Blick ins Rheintal und das Siebengebirge bieten. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Tiefgarage sowie Kellerräume für jede Wohnung.

Wohnung Nr.1 verfügt über insgesamt ca. 148m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer und zwei große Terrassen. Auf Wunsch kann ein viertes Zimmer abgetrennt werden!

Sie betreten die Wohnung in den Flur, von hier aus haben Sie Zugang in ein kleines Gäste-WC sowie in eine sehr praktische Garderobe mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum. Das Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken und einer bodengleichen, großen Dusche ausgestattet. Neben dem Bad befinden sich zwei Privaträume mit ca. 19m² und ca. 17m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 47m² große, ummauerte Süd-West-Terrasse. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 61m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Durch drei große Fensterfronten blicken Sie sowohl auf die Süd-West, wie auch auf die ca. 41m² Nord-West-Terrasse. Die Terrassen sind so geräumig, dass auch große Esstische und Gartenmöbel ausreichend Platz finden. Auf Wunsch kann der Garten mit altem Baumbestand allein von den Mietern dieser Wohnung genutzt werden. Die Terrassen werden mit Sonnenschutz ausgestattet (Sonnenschirm und Pergola).