Erdgeschosswohnung in Lauchheim

Die 3,5 Zimmer Wohnung mit 71 m² Wohnfläche befindet ich im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnanlage im Zentrum von Lauchheim (Bahnhofstraße 3/1).
Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse mit Garten und ein Kellerraum. Außerdem können ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei abschließbare Fahrradboxen mit angeboten werden.
Die Wohnung steht ab 01.04.2025 zum Erstbezug bereit.
Auf Wunsch kann eine Einbauküche installiert werden (Miete ca. 100 €/Monat)

Die Wohnanlage verfügt über eine hocheffiziente Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.

Weitere Details:

- große, lichtdurchflutete Räume
- Terrasse mit Gartenanteil
- barrierefrei erschlossen
- hochwertige Böden (Parkett u. Fliesen)
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Video-Sprechanlage
- Be-u. Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Jalousien / Rolläden
- KfW-Effizienzhaus 40 Plus,
- Wärmepumpe, Solaranlage, Batteriespeicher
- Supermarkt, Bäcker, Schule, Kindergarten in direkter Nachbarschaft
- Bahnhof der DB fußläufig



Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Alle Räume (außer das Bad, dort Fliesen) sind mit hochwertigem Eichen-Parkett ausgestattet.
Die Hebe-Schiebe-Türe zur Terrasse ist barrierefrei ausgeführt (Schwellenlos).
Das Gesamte Gebäude ist barrierefrei ausgeführt. Alle Geschosse sowie die Tiefgarage sind über einen Aufzug erreichbar.