Etagenwohnung in Meitingen

Bei dieser attraktiven 3 Zimmer Wohnung mit ca. 81m2 in der 2. Etage handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug, sie ist Teil einer neu errichteten Wohnanlage in Meitingen mit hervorragender Verkehrsanbindung (ca. 1Km entfernt von: Auffahrt B2 Meitingen Nord, Gewerbegebiet mit Geschäften, Apotheken, Kino, Restaurants, Bahnhof, Busbahnhof) und doch ruhig in 2. Reihe gelegen!
Sie erreichen Ihr neues Zuhause barrierefrei, d.h. mit Aufzug und ohne jede Stufe
Die Wohnung bietet 1 Wohnzimmer mit 270°- Panorama- Eck- Balkon und bodentiefen Fenstern. Die hochwertig eingerichtete Einbauküche (mit Platz für Ihren eigenen Kühlschrank, bis 70cm breit- alles andere ist vorhanden) ist verschließbar und hat einen Dunstabzug nach außen, der Zugang zum Wohnzimmer erfolgt durch eine Türe mit großzügigem Lichtausschnitt.
Das Badezimmer mit Fenster, sowie das separate WC für Gäste sind komplett eingerichtet. Im Bad finden Ihre Wasch- und Trockenmaschine Platz. 2 gut nutzbare Schlafzimmer runden das Angebot ab.
Jeder Raum verfügt über zahlreiche Steckdosen, sowie über LAN und TV- Anschlussbuchsen.
Heizung und Warmwasser: Das Gebäude ist nach Niedrigenergie-Richtlinien (KFW55) errichtet (Energieausweis wird nachgereicht). Die Wärmeversorgung erfolgt zentral und nachhaltig über Abwärmenutzung/Wärmepumpe, sowie PV. Kein Gas, somit kein Preisrisiko.
Alle Räume haben Fussbodenheizung, eine Automatische Be- und Entlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima und rekuperiert während des Lüftens die Wärme.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen- Stellplatz mit elektrischem Anschluss (230V), sowie der Vorbereitung zur Installation einer Wallbox Ihrer Wahl zum Laden Ihres E-Fahrzeugs (max. 35KW)
Ein Kellerraum (ca. 7m2) mit Licht und Strom, sowie einem Kellerfenster, ein Gemeinschafts- Raum zur Unterbringung Ihrer Fahrräder steht zur Verfügung