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Etagenwohnung in Heilbronn-Frankenbach

Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Heilbronn

Münchener Straße
74078 Heilbronn, Frankenbach
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
3.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 36482178

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 98.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 5.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 13,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung wird ab dem 01. Dezember (ggf. auch früher) frei. Sie verfügt über eine große Wohnküche, von der man auf den großzügigen Südbalkon gelangt. Die Einbauküche (derzeit ohne Elektrogeräte) wird mitvermietet und ist bereits in den Nebenkosten berücksichtigt. Im Bad befinden sich eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und ein großes Waschbecken. Die Toilette ist in einem separaten Raum mit weiterem kleinen Waschbecken.

Die Wohnung ist im 1. OG eines 3 Parteien-Mehrfamilienhauses, welches 2021 umfangreich modernisiert wurde. Hierbei wurden auch eine moderne Gasheizung sowie eine Wärmepumpe eingebaut. Zusätzlich wurde die Fassade gedämmt und eine PV-Anlage installiert, welche u.a. die Wärmepumpe versorgt.

Zur Wohnung stehen auch ein Kellerverschlag sowie überdachte Stellplätze für Fahrräder zur Verfügung.

In den Nebenkosten sind Heizkosten, Müllgebühren und die Küchenschränke enthalten. Zur Küche gehören aktuell keine Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Ofen, Spülmaschine).
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Lage

Münchener Straße
74078 Heilbronn
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Heilbronn Frankenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Heilbronn - Frankenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 13,79 €/m².

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