Souterrainwohnung in Rutesheim

Ab sofort ist diese schöne 2-Zimmer-Pendlerwohnung in Rutesheim bezugsfertig und sucht eine/n passenden MieterIn.
Durch die gehobene und stilvolle Innenausstattung (u.a. Smart Home) lädt diese Wohnung zum Ankommen und Entspannen ein.
Zu den Highlights gehört die Anbindung an die S-Bahn und Autobahn, die Einbauküche, Fußbodenheizung in allen Zimmern, Smart Home Steuerung von Rollladen und Beleuchtung sowie ein Hochbeet direkt vor der Tür.
Das Fahrrad kann sicher im Carport abgestellt werden.
In den angegebenen Nebenkosten sind die Strom- und Heizkosten sowie der Möblierungszuschlag enthalten. Nicht enthalten ist der Rundfunkbeitrag, dieser muss wie üblich vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden.
Internet kann nach Abstimmung mit dem Vermieter gegen eine zusätzliche Gebühr mit genutzt werden.

Ausstattung
Waschmaschine, Einbauküche, Kaffeemaschine, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Esszimmertisch inkl. 4 Stühle, Sofa, TV Bank, Smart TV, Smart Home Rollladensteuerung, Smart Home Beleuchtung, Elektrische Fußbodenheizung, Mobiles Induktives Doppel-Kochfeld, logiaähnlicher Eingangsbereich, Doppelbett, Schreibtisch inkl. Stuhl, Kommode, Kleiderschrank, Schlafzimmer-Side-Board, Dusche, Duschregale, Spiegel, WLAN-Mesh-Repeater

Sonstiges
Der Energieausweis wurde im April 2023 nach Berücksichtigung der energetischen Sanierungsmaßnahmen als Bedarfsausweis neu erstellt. Der Energiebedarf entspricht 139 kWh/(m²a), dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.