Einfamilienhaus mieten in Straßkirchen

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Wohnküche mit Essbereich, eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Ein separates großes Zimmer ist im Erdgeschoss vorhanden dies kann entweder als Schlaf- Wohnzimmer oder Büro genutzt werden. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, ebenerdiger Dusche sowie vorhandenen Badezimmermöbeln befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß, sowie der Zugang zum Keller.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer bzw. 2 Schlafzimmer u. 1 Ankleidezimmer, sowie ein weiteres neues Tageslichtbad mit WC, ebenerdiger Dusche u. bereits vorhandenen Badezimmermöbeln, sowie ein extra Raum mit Zugang zur großen Dachterrasse. Im ausgebauten lichtdurchfluteten Dachgeschoß mit großer Fensterfront befinden sich noch 2 weitere Zimmer, die individuell genutzt werden könnten, idealerweise als Homeoffice. Alle Wohn- u. Schlafzimmer verfügen über einen DSL-Anschluss, sowie Satellitenanschluss.
Das Haus wurde im Jahr 2019 komplett kernsaniert u. ist mit neuen weißen Kunststofffenstern mit 3-Fachverglasung ausgestattet und wird mit einer neuen Gasheizung beheizt. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß sind Echtholz - Landhausdielen als Parkettboden verlegt. Das gesamte Erdgeschoß wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, in den Zimmern im OG u. DG sind Heizkörper vorhanden.
Das Haus hat eine große Dachterrasse sowie einen weiteren Balkon. Ein kleiner Garten mit Rasenfläche ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum und div. Abstellräume. Eine große Garage mit angrenzendem Abstellraum für z.B. Fahrräder grenzt an das Haus an.
Die Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Grundsteuer ect.) liegen bei ca. 150 €/Monat, je nach Verbrauch. Die Kosten für Erdgas, Strom, Telefon sind verbrauchsabhängig u. vom Mieter gesondert zu zahlen. Ein Energieausweis aus dem Jahr 2024 liegt vor.