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Penthouse in Köln-Ensen

Penthouse-Wohnung im Herzen von Ensen!

51149 Köln, Ensen
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Kaltmiete
1.375 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36483347

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.375 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.645 €
Preis/m²: 16,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt ODEON wurde Anfang 2024 fertiggestellt und umfasst 33 moderne Wohneinheiten.

Die 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG kann ab sofort bezogen werden und überzeugt durch folgende Aufteilung:

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 81m² und verfügt zusätzlich über zwei sonnige Balkone.

Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder eine Kommode bietet.

Auf der linken Seite gelangen Sie zunächst in ein Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Einen Raum weiter befindet sich das Schlafzimmer, das mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet ist. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Geradeaus vom Eingangsbereich erreichen Sie das moderne Badezimmer. Es überzeugt mit einer bodengleichen Dusche mit eleganten Glastrennwänden und stilvollen, zeitgemäßen Fliesen.

Den großzügigen Wohnbereich betreten Sie auf der rechten Seite. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum mit einer großen Fensterfront, die Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Der Raum bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und Gestaltung.

Hinter einer Trennwand befindet sich der Küchenbereich, der ebenfalls Zugang zum Balkon ermöglicht. Der Küchenbereich ist funktional gestaltet und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – praktisch und platzsparend.

Hinweis: Die Fotos der Wohnung wurden während der Bauphase aufgenommen und dienen der räumlichen Orientierung.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort und freuen uns darauf Sie kennenzulernen!
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Lage

51149 Köln
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Köln Ensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,88 €/m² in Köln - Ensen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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