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Hochparterre-Wohnung in Düren

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Gartenstraße
52351 Düren
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Kaltmiete
1.093,26 €
Zimmer
4
Fläche
115.08 m²
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Objekt-ID: 36483563

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.08 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.02.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete und geräumige 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großen Fenster und eine schöne Aufteilung.
Raumaufteilung:
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Durch die große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse wird der Raum mit Licht durchflutet. Die Küche bietet durch ihre Größe Platz für einen weiteren Essbereich und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer wurde in 2024 vollständig modernisiert und verfügt über eine Dusche. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und verfügt über einen schönen Kleiderschrank. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, welches durch eine Flügeltür abgetrennt ist, zur Verfügung. Ein weiterer Raum anschließend an die Küche kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Der Flur verbindet die verschiedenen Räume miteinander.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, in dem Sie weitere Gegenstände lagern können.
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Lage

Gartenstraße
52351 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,52 €/m² in Düren.

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