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Hochparterre-Wohnung in Hannover-Leinhausen

Modernisierte Altbauwohnung in zentraler Lage: Effiziente Raumnutzung und optimale Verkehrsanbindung

30419 Hannover, Leinhausen
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Kaltmiete
636,50 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 36487464

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 636,50 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Altbau
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein geräumiger Flur, der als zentraler Verteiler zu allen Räumlichkeiten dient. Das zur Frontseite des Gebäudes ausgerichtete Wohnzimmer im Südosten umfasst 17 qm-Wohnfläche. In Nordöstlicher Ausrichtung liegt das Schlafzimmer mit knapp 12 qm-Wohnfläche.

Ein praktischer, innenliegender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und persönliche Gegenstände. Das im Nordwesten gelegene Bad wurde modernisiert und bietet mit der bodentiefen Dusche einen weiteren Komfort.

Die Küche fungiert als Durchgangszimmer. Sie führt zu einem vielseitig nutzbaren Raum an der Nordostseite, der sich ideal als Arbeits- oder Esszimmer eignet. Diese Anordnung ermöglicht eine flexible Nutzung des Wohnraums.

In allen Räumen wurde Laminat verlegt, das für ein einheitliches und gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.

Zu Wohnung gehört kein eigener Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude, sowie kein Kellerraum. Falls benötigt, können diese auch während der Mietzeit zusätzlich gegen einen Mietzins gemietet werden.
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Lage

30419 Hannover
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Hannover Leinhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,69 €/m² in Hannover - Leinhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,70 €/m².

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