Erdgeschosswohnung in Essen-Südviertel

English version below

-Nur noch wenige Zimmer verfügbar!-

Möbliertes, gemütliches WG Zimmer mit gemeinschaftlichem Balkon unweit der Uni und vom Hauptbahnhof

Neugründung einer WG / Shared Flat

Du suchst nach einem neuen Zuhause in Essen?
Wir bieten ein helles und gemütliches WG-Zimmer in der Kronprinzenstraße 13, Essen an. Die Lage könnte nicht besser sein – in unmittelbarer Nähe zur Universität, was dir morgendliche Stressfreiheit und kurze Wege zu Vorlesungen garantiert.

Das Zimmer ist voll möbliert (Bett mit Lattenrost und Nachttisch, Schreibtisch mit Stuhl, Kleiderschrank und Wäscheständer) und bietet alles, was du für ein angenehmes Wohnen benötigst. Genieße die Atmosphäre in einer freundlichen WG, in der du dich sofort zuhause fühlen wirst. WLAN ist selbstverständlich inklusive und bereits im Preis inbegriffen, sodass du jederzeit online sein kannst.

Bitte beachte, dass die Bilder von den tatsächlichen Räumlichkeiten abweichen können, aber die Zimmer werden genau gleich möbliert sein. Strom muss noch nach dem Einzug angemeldet werden.

Interessiert? Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und sichere dir dein neues Zuhause in einer der besten Lagen der Stadt!

Kaltmiete: 425€
Nebenkosten: 80€
Warmmiete: 505€
Stromkosten werden noch nachgereicht
Kaution: 850€

English Version:

**- Few Rooms Left! -**

**Furnished, Cozy Shared Flat Room with Balcony Close to University and Central Station**

**New WG / Shared Flat**

Are you looking for a new home in Essen?
We’re offering a bright and cozy shared flat room in **Kronprinzenstraße 13, Essen**. The location is unbeatable – just a short walk to the university, making your mornings stress-free with quick access to lectures.

The room is **fully furnished** (bed with slatted frame and bedside table, desk with chair, wardrobe, and drying rack) and has everything you need for comfortable living. Enjoy the welcoming atmosphere of a friendly flatshare where you'll feel right at home. **WiFi is included** in the price, so you'll always be connected.

Please note that the images may vary from the actual room, but all rooms come with identical furniture. Electricity must be registered after moving in.

**Interested?**
Schedule a viewing today and secure your new home in one of the city's best locations!

- **Cold Rent:** €425
- **Additional Costs:** €80
- **Total Rent (Warm):** €505
- **Electricity costs to be added later**
- **Deposit:** €850