Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Heßler
2,5 Raum Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung
Holtgrawenstraße
45883 Gelsenkirchen, Heßler
45883 Gelsenkirchen, Heßler
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 440 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
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Objekt-ID: 36488179
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 01.09.2024 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 440 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Gesamtmiete: |
540 € |
| Preis/m²: | 6,67 € |
| Mit Mietspiegel Gelsenkirchen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1926 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Heßler.
Sie verfügt über 66 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche
Die Wohnung wurde im Jahre 2021 aufwendig saniert. In 2022 wurden die Fenster zur Straßenseite samt Außenrollos erneuert.
Aufgrund der sehr hohen altbautypischen Zimmerdecken (ca 3.5m) wirkt die Wohnung deutlich größer und sorgt für ein sehr angenehmes Raumgefühl.
Die Wohnung wird beheizt per Nachtspeicheröfen (monatl. Abschlag für Heizung und Hausstrom ca. 250,00 €)
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Wenn gewünscht können Sie die wöchentliche Treppenhausreinigung (ausschließlich auf der eigenen Etage) übernehmen. Dann reduziert sich die Miete um monatl. 40 € !
ALLEINIGE GARTENNUTZUNG!
HAUSTIERE KEIN PROBLEM !
Die Wohnung wird zum 31.08.2024 freigezogen und steht ab dann zur Anmietung bereit also ist Ihre reguläre Kündigungsfrist auch kein Hindernis!
Sie verfügt über 66 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche
Die Wohnung wurde im Jahre 2021 aufwendig saniert. In 2022 wurden die Fenster zur Straßenseite samt Außenrollos erneuert.
Aufgrund der sehr hohen altbautypischen Zimmerdecken (ca 3.5m) wirkt die Wohnung deutlich größer und sorgt für ein sehr angenehmes Raumgefühl.
Die Wohnung wird beheizt per Nachtspeicheröfen (monatl. Abschlag für Heizung und Hausstrom ca. 250,00 €)
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Wenn gewünscht können Sie die wöchentliche Treppenhausreinigung (ausschließlich auf der eigenen Etage) übernehmen. Dann reduziert sich die Miete um monatl. 40 € !
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Die Wohnung wird zum 31.08.2024 freigezogen und steht ab dann zur Anmietung bereit also ist Ihre reguläre Kündigungsfrist auch kein Hindernis!
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Lage
Holtgrawenstraße45883 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Heßler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,10 €/m² in Gelsenkirchen - Heßler. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,24 €/m².
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