Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Süd

Die Wohnung liegt ruhig im Fuchsbauerweg 13 A im 3. Stock und ist per Treppenhaus oder Aufzug zu erreichen. Sie hat ca. 27qm und besteht aus Wohnraum, Flur mit kleiner Einbauküche, Bad mit Badewanne und Balkon.
Die EBK ist ohne Kühlschrank, vielleicht kann der Kühlschrank der Vormieterin übernommen werden.
In der Wohnung sind Telefon- und Kabelanschluss (auch für Fernsehen) für Internet vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- & Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner.
Direkt vor dem Haus kann ein PKW Stellplatz genutzt werden.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein geräumiges Kellerabteil.
Es wird eine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellt.

Direkt vor dem Haus befindet sich Bushaltestelle Graf-Salm-Straße der Linie 8. Mit dem Bus erreicht man schnell die Klinik, Uni, ZOB oder Hauptbahnhof. In Gegenrichtung geht es zum Messepark und pep.
Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man im Handumdrehen an der Uni (ca.800m).
https://fahrplan-bus-bahn.de/bayern/passau/bus_linie_bus_8#

Das Haus ist am Berg gelegen und somit weit aus dem Hochwassergebiet weg.
Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe (DEZ-Einkaufszentrum).

Bei Interesse gerne melden und bereits folgende Mieterselbstauskunft ausfüllen
https://www.wohnungsboerse.net/mieterselbstauskunft
Vor einer Besichtigung sind zusätzlich 3 Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft gewünscht. Bei Studenten bitte zusätzlich die Nachweise der Eltern plus eine Mietbürgschaft.