Erdgeschosswohnung in Oberstaufen

Die Wohnung besitzt einen eigenen Hauseingang, besteht aus einem Anbau aus den 70-er-Jahren (Küche und Zimmer, sowie eigenem Keller und eigenem Dachboden) sowie einem Neubauanteil (Baujahr 1997) mit einem Schlafzimmer (mit Balkon), einem Wohnzimmer (mit Balkon und Wintergarten), einem Bad mit Du/WC und Stellplatz für eine Waschmaschine. Im Neubauteil wird mit Fußbodenheizung und Heizkörpern, im älteren Bauteil nur mit Heizkörpern geheizt. Vor dem älteren Bauteil ist eine Terrasse. Der Wohnungsteil im Neubau liegt ca 1 Meter höher und ist im Flur über ein kleine, 90-Grad-gedrehte Treppe (4+5 Stufen) erreichbar.
Die Wohnung wird an Nichtraucher (1-2 Personen) vermietet.
Die Wohnung wird zentral durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Fenster im Anbau wurden 2024 durch dreifach verglaste Fenster erneuert. Im übrigen Teil der Wohnung (Baujahr 1997) sind zweifach verglaste Fenster verbaut. Eine 3 Jahre alte moderne Einbauküche kann ggfs. vom Vormieter übernommen werden.