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Penthouse in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Über den Dächern von Bad Neuenahr - Urbanes Flair auf höchstem Niveau!

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36489673

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 130.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 440 €
Gesamtmiete: 2.040 €
Preis/m²: 12,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 35,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung bietet auf ca. 130 m² gehobenen Wohnkomfort und luxuriöses Design in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und atemberaubenden Ausblicken ist sie der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtbewohner. Sie befindet sich in einem modernen, gut gepflegten Mehrfamilienhaus und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.

Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, ist dieser Bereich ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Kreise der Familie oder Freunde. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und zum Entspannen einladen.

Der offene Flur führt zu den beiden Schlafzimmern sowie einem der beiden eleganten Badezimmer. Das erste Schlafzimmer hat Zugang zu einem weiteren Balkon und schafft somit einen privaten Rückzugsort mit zusätzlichem Außenbereich. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite und bietet damit einen exklusiven Wellnessbereich, der mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist.

Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung mit edlen Materialien und stilvollem Design. Darunter eine Fußbodenheizung für wohltuende Wärme und eine Klimaanlage für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit. Die niedrigen Nebenkosten werden durch die umweltfreundliche Fernwärmeheizung zusätzlich begünstigt.

Die beiden Balkone, die luxuriöse Einbauküche und das Master-Schlafzimmer mit en suite Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Hinzu kommen zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze, die den urbanen Lifestyle perfekt ergänzt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung begeistern.
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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,06 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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