Etagenwohnung in Radevormwald

Erleben Sie den Charme des frühen 20. Jahrhunderts in dieser wunderschönen Wohnung, die sich in einer freistehenden Stadtvilla aus dem Jahr 1908 befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 Quadratmetern, hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende eignet.

Ein Rundgang durch Ihre neue Wohnung

Die Wohnung liegt im ersten Geschoss dieser beeindruckenden Stadtvilla und verbindet den historischen Stil mit praktischen Elementen. Beim Betreten werden Sie vom einladenden Flur begrüßt, der alle Räume geschickt miteinander verbindet.

Das Wohnzimmer: Ein absolutes Highlight ist die großzügige Erker-Nische, die dem Raum nicht nur eine besondere Ästhetik verleiht, sondern auch Platz für eine gemütliche Leseecke oder einen stilvollen Essbereich schafft. Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für eine helle, offene Atmosphäre, während der funktionstüchtige Kachelofen Wärme und Gemütlichkeit spendet.

Die vier Zimmer der Wohnung überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der Räume bestechen durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit, während zwei weitere, kleineres Zimmer perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum dienen kann. Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die Küche: Der separate Küchenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Die clevere Raumaufteilung ermöglicht eine praktische Nutzung und ein gemütliches Ambiente.

Das Badezimmer: Eine kleine Besonderheit: Das Badezimmer ist modernisiert und befindet sich außerhalb der Wohnung im Treppenhaus. Dies ist ein charmantes Detail, das den Charakter des Altbaus unterstreicht.

Der Balkon: Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit an der frischen Luft.

Die Waschküche: Im Kellergeschoss steht Ihnen eine separate Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen zur Verfügung – eine praktische Ergänzung, die Platz in der Wohnung spart.
Komfort und Effizienz

Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, die sich in der Wohnung befindet und individuell mit einem Anbieter Ihrer Wahl abgerechnet wird. Dadurch behalten Sie die volle Kontrolle über Ihre Energiekosten.

Lage

Die zentrale Lage zwischen Radevormwald und Remscheid-Lennep bietet eine ideale Anbindung. Sie sind schnell auf der Autobahn und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar, und die Gegend ist perfekt für Berufspendler oder Wochenendausflüge ins Grüne.

Kosten

- Kaltmiete: 430,00 Euro
- Nebenkosten (Vorauszahlung): 165,00 Euro
- Gesamtmiete (ohne Strom und Gas): 595,00 Euro

Highlights auf einen Blick

Historische freistehende Stadtvilla aus dem Jahr 1908
Großzügige 80 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und hellem Eingangsflur
Elegante Erker-Nische im Wohnzimmer für zusätzlichen Wohnkomfort
Funktionstüchtiger Kachelofen und hohe Decken für ein stilvolles Ambiente
Außenliegendes, Badezimmer im Treppenhaus
Praktische Waschküche im Keller
Kleiner Balkon für entspannte Momente
Hervorragende Anbindung an Radevormwald, Remscheid-Lennep und die Autobahn

Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischem Flair, großzügigem Raumangebot und praktischer Lage begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!