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Terrassenwohnung in Tettnang

Modernisierte Terrassenwohnung mit vier Zimmern sowie Balkon und EBK in Tettnang

88069 Tettnang
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36489967

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Architekten- und Terassenhaus. Es wurde 1990 fertiggestellt und beherbergt 6 komplett eigenständige Wohneinheiten mit separaten Zugängen über eine Außentreppe sowie einer eigenständigen Gastherme je Wohnung. Die Wohnung (86qm, 4 Zimmer) liegt im ersten Stock und wurde bis 2010 fast komplett saniert. Böden sind Laminat oder Fliesen, Wände mit einem ansprechenden Strukturputz versehen, Heizkörper erneuert und vieles mehr. Die Küche ist eine sehr hochwertige, moderne Alno-Küche mit weiß glänzenden Fronten und zeitlosen Edelstahlgriffen. Clever ist die integrierte Theke, an der man mit vier Personen sehr bequem und bei Bedarf auch gerne mit 6 Personen ausreichend Platz finden kann. Den Komfort einer durchdachten Küche erfährt man sobald man einmal an der überhöhten Spüle abspülen konnte, obwohl diese Aufgabe eigentlich meist die integrierte Spülmaschine erledigt. Kochen erfolgt auf einem Touch-Ceranfeld unter einer Dunstabzugshaube mit Abluft. Ungeahnt viel Staukapazitäten findet man in den großen, gedämpften Schubladen. Die Böden von Wohnzimmer, Schlafzimmer und den beiden kleineren Zimmern (Gästezimmer/Ankleide/Arbeitszimmer) sind alle mit Laminat in Nussbaum-Optik ausgestattet.
Herauszuheben ist der wunderschöne, südausgerichtete, nicht einsehbare, windgeschützte und teils überdachte, große Balkon mit den geölten Holzdielen und der breiten Markise, von dem aus man das herrliche Panorama genießen und viel Sonne tanken kann. Grade in den Sommermonaten erweitert er selbst bei Regenwetter durch seine Teilüberdachung die Wohnung gefühlt um ein ganzes Zimmer.
Das innenliegende Bad ist noch in den ursprünglichen Fliesen gehalten und mit Badewanne, getrennter Dusche, sowie einem praktischen Handtuch-Heizkörper, und Nachlauflüftung ausgestattet.
Es gibt eine Garage und einen Stellplatz.
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Lage

88069 Tettnang
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Tettnang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,34 €/m² in Tettnang.

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