Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal
EXLKUSIV IM ZOOVIERTEL ERSTBEZUG NACH TOTALSANIERUNG HELL + MODERN KOMPLETT PARKETT DUSCHBAD 3. OG
Schumannstraße
40237 Düsseldorf, Düsseltal
40237 Düsseldorf, Düsseltal
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 795 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36491784
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 01.02.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 795 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
975 € |
| Preis/m²: | 15,00 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Parkett
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1960 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und hell gestrichen. Die Wohnung liegt in der 3. Etage, OHNE Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Öl-Zentral-Heizung eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Speicher unter dem Dach, als Kellerraum-Alternative.
Für die Allgemeinheit steht im Keller ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung inkl. Wäschetrockner und Waschmaschine (Münzautomaten). Außerdem gibt es einen allgemeinen Fahrradkeller, welcher auch direkt von außen aus (neben dem Hauseingang) begehbar ist.
Gesamt: Wohnzimmer + Schlafzimmer + halboffene Küche + Diele + Bad = ca. 53 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart Heizöl
Energieverbrauchskennwert 152,8 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchswert 168,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Hauses 1960
Baujahr der Anlage 2005
Energieausweis vom 10.09.2018 und gültig bis 09.09.2028
Zu der Wohnung gehört ein eigener Speicher unter dem Dach, als Kellerraum-Alternative.
Für die Allgemeinheit steht im Keller ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung inkl. Wäschetrockner und Waschmaschine (Münzautomaten). Außerdem gibt es einen allgemeinen Fahrradkeller, welcher auch direkt von außen aus (neben dem Hauseingang) begehbar ist.
Gesamt: Wohnzimmer + Schlafzimmer + halboffene Küche + Diele + Bad = ca. 53 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart Heizöl
Energieverbrauchskennwert 152,8 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchswert 168,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Hauses 1960
Baujahr der Anlage 2005
Energieausweis vom 10.09.2018 und gültig bis 09.09.2028
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Lage
Schumannstraße40237 Düsseldorf
Düsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,36 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².
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