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Reihenmittelhaus mieten in Neuss

Modernisiertes Haus in Neuss Reuschenberg mit Garten und Stellplatz

41466 Neuss
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36492489

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Grundstücksfläche: 105,00 m²
Frei ab: 15.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 16,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich Flur, Küche und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten. Auch bei Regen können Sie den Garten dank der großen überdachten Terrasse genießen. Der Garten wurde 2024 komplett neu angelegt. Das Gartenhaus bietet viel Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder etc.

Vom Flur gelangen Sie über eine helle Holztreppe in das Oberschoss. Dort befindet sich Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein neu saniertes modernes WC. Im Schlafzimmer befinden sich dimmbare Spots und auch der Fußboden wurde erneuert.
Vom Kinderzimmer gelangen Sie zum Dachboden ( siehe Foto). Das Haus ist teilweise mit Parkett, der Rest mit hochwertigen „Aqua stop“ Laminat ausgestattet. Der Keller wurde neu gefliest.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Keller, wo sich das sanierte Badezimmer mit Fenster, Spots, ebenerdiger Dusche, WC und großen Waschbecken befindet.
Im Waschraum befindet sich ein Ankleidezimmer, was ebenfalls 2024 saniert wurde. Außerdem befindet sich im Keller auch ein moderner Vorratsraum mit Fenster.
Keller und Dachboden sind bei Wohnfläche ( 65qm) nicht mit berücksichtigt.

Das Haus befindet sich direkt im Grünen. Sie gelangen vom Garten direkt in den Park. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind ideal. REWE, DM und Bäckereien sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Aber auch Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch die schnelle Anbindung über die Autobahn nach Düsseldorf sind für Pendler ideal.
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudio etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Über Rückmeldungen würde ich mich sehr freuen.

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Lage

41466 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,91 €/m² in Neuss.

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