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Reihenmittelhaus mieten in Düsseldorf-Oberkassel

Stadtvilla mit viel Platz in Rheinnähe

40545 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaltmiete
7.500 €
Zimmer
11
Fläche
316 m²
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Objekt-ID: 36492507

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 11
Größe: 316.00 m²
Grundstücksfläche: 372,00 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 7.500 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 23,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Mieten einzigartig!

Diese 2007 kernsanierte Stadtvilla in luxuriöser Lage nahe zum Rhein und zum Zentrum hat den besonderen Charme.

Bisher von den Eigentümern und ihren Kindern mit viel Charme und Herz bewohnt, wird das schöne Zuhause nun frisch renoviert zur gehobenen Miete angeboten.

Vom kleinen gemütlichen Vorplatz betritt man das stilvolle Stadthaus.

Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe gelangt man über die Holztreppe in die Hochparterre mit Küche, Wohn- und Essbereich, sowie einer Lese-Ecke im gemütlichen Flur. Von der Küche und dem Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur Terasse mit grosszügiger Sitz- und Barbecue-Möglichkeit, sowie der Wendeltreppe hinab in den auf "Souterrain-Level" gelegenen Garten.

Geht man die nächste Treppe ins 1. Obergeschoss, finden wir ein grosses Elternschlafzimmer mit Bad-ensuite (mit kleinem Balkon zum Garten) und begehbarem Kleiderschrank vor. Ein Büro und ein Kinderschlafzimmer mit begehbarem Schrank sind weitere Räume auf dieser Etage.

Eine Etage höher finden wir im 2. Obergeschoss drei weitere Kinderzimmer, teils mit praktischen Einbauschränken. Hier ist ein modernes Badezimmer für die Kinder. Unauffällig durch eine Tür gelangt man hoch auf den Dachboden, der ideal für Koffer etc. als Stauraum dienen kann.

Zurück im Eingangsbereich unten erreicht man über zwei Stufen den Souterrainbereich mit einem Fitness- oder Ruheraum mit Blick und direktem Zugang in den Garten. Ein grosser Wasch- und Trockenraum befindet sich daneben, ebenfalls mit Zugang zum Garten.

Ausreichend Platz auf insgesamt 316qm!
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Lage

40545 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,51 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,65 €/m².

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