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Maisonette-Wohnung in Cham

Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit Homeoffice-Büro in Cham

93413 Cham
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36494049

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 8,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Dachgeschoss des Jugendstilhaus (1907) wurde im Jahr 2000 zu hochwertigem Wohnraum ausgebaut.
Man erreicht die Wohnung über ein repräsentatives Treppenhaus.
Diese Maisonette-Wohnung, die im 2. Stock liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.3.2025 (evtl. auch schon früher) bezogen werden.
Auf der unteren Ebene befinden sich Einbauküche und Essbereich, sowie der in offener Bauweise verbundene Wohnbereich.
Die besondere Atmösphäre der Wohnung spürt man bei einem Blick aus den kleinen runden Fenstern im Erker.
Neben dem Eingangsbereich gibt es eine seperate Toilette mit Fenster.
Vom geräumigen Schlafraum aus gelangt man in das großzügig und luxuriös gestaltete Bad (mit Fußbodenheizung, großem Fenster, zwei Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche, WC ...)
Die Galerieebene erreicht man über eine Massivholztreppe. Von hier aus (sowie vom Essbereich aus) blickt man durch das große Atelierfenster auf die umliegenden Dächer Chams. Wegen ihrer offenen Gestaltung wurde dieses Ebene bisher als Homeoffice-Büro genutzt.
Auch ein nützlicher Abstellrum befindet sich auf der Galerieebene.
Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto.
Aufgrund der offenen Raumgestaltung ist die Wohnung nur einen Ein- oder Zweipersonen Haushalt geeignet.
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Lage

93413 Cham
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Cham

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,83 €/m² in Cham.

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