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Sonstige in Duisburg-Baerl

Erstbezug: 4-Raum-Loft-Wohnung/Reihenhaus mit Garten

Kohlenstraße
47199 Duisburg, Baerl
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Kaltmiete
1.526 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 36498449

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.526 €
Nebenkosten: 234 €
Gesamtmiete: 1.760 €
Preis/m²: 13,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Solar

Objektbeschreibung

In diesem denkmalgeschützten Objekt in unmittelbarer Nähe zum Rhein, entstehen derzeit 25 Reihenhäuser und Wohnungen.
Das Gebäude erfüllt als KFW 55 Niedrigenergiehaus alle Anforderungen des modernen und ökologisch nachhaltigen Wohnens.
Die Stromversorgung wird im Mieterstrommodell angeboten und wird durch eine Solar- sowie eine ORC-Anlage gedeckt.
Das gesamte Gelände ist verkehrsberuhigt und durch eine Schrankenanlage gesichert, da unser Wohnangebot sich besonders an junge Familien richtet.
So gehört auch ein Café mit einem 2.000qm² großen Wasserspielplatz zum Gelände.
Kreative Ideen können in der Gemeinschaftswerkstatt umgesetzt werden, die im zweiten Bauabschnitt entsteht.
Von den 25 Wohnungen und Reihenhäusern verfügen 23 über einen eigenen Garten mit einer Größe bis zu 150qm².
Direkt auf dem Gelände verortet sind zudem 150 überdachte Parkplätze, von denen 30 mit AC oder DC-Ladern ausgestattet werden.


Nächste Besichtigung:

Sa, 22.02.2025 10 Uhr

Treffpunkt: Kohlenstr. 10, Haupteingang (Grünes Tor)

Es wird um vorherige Anmeldung gebeten.

Es empfiehlt sich festes Schuhwerk mitzubringen.
Wir bitten darum, nur zu den ausgewiesenen Terminen zu erscheinen, da das Gebäude sich derzeit noch in der Fertigstellung befindet.
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Lage

Kohlenstraße
47199 Duisburg
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Duisburg Baerl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Baerl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,27 €/m².

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