Hochparterre-Wohnung in Hannover-Groß-Buchholz

Hallo,
Ich möchte mich verkleinern und suche eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon.

Meine Wohnung ist hell und gemütlich. Sie besteht aus:
- 1 großes Schlafzimmer mit Blick in den angrenzenden Park
- 1 großes Wohnzimmer, von dem der Balkon abgeht und ebenfalls zum Park gerichtet ist
- von dem weitläufigen Flur gehen alle Zimmer ab
- die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
- das Bad hat ein großes Fenster und eine Badewanne
- 1 kleineres drittes Zimmer (Arbeits-/Kinderzimmer).

Küche, Bad und Arbeitszimmer sind nach Norden gerichtet. Es gibt ein eigenes Kellerabteil und einen gemeinsamen genutzten Fahrradraum.
Die Häuserreihe befindet sich in einer Sackgasse.
Vor dem Haus befinden sich Parkplätze, die auch angemietet werden können.
Das Halten von Haustieren ist nach Absprache erlaubt.
Die Hausgemeinschaft ist der freundlich.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 760€. Dazu kommen 130€ Nebenkosten. Strom und Gas sind selbstständig zu beziehen und belaufen sich aktuell auf 160€.