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Reihenmittelhaus mieten in Nürnberg

Attraktives Reihenmittelhaus in begehrter Lage

90480 Nürnberg
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
5
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 36503484

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 195,00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.960 €
Preis/m²: 12,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Nürnbergs, in unmittelbarer Nähe zum Reichswald. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, einer modernen Einbauküche und zwei stilvoll gestalteten Badezimmern – ein Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse vor dem Wohnzimmer, der Balkon im ersten Obergeschoss und der angrenzende Garten bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen der Natur.

Bereits der großzügige Eingangsbereich des Hauses vermittelt einen einladenden Eindruck. Eine elegante Glasschiebetür trennt die Diele stilvoll vom Windfang und führt sowohl in die Wohnräume des Erdgeschosses als auch zum offen gestalteten Treppenhaus. Alle Zimmer punkten mit komfortablen Größen, während die beiden Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – durch ihre individuelle Gestaltung hervorstechen.

Ein Highlight im Untergeschoss ist das vielseitig nutzbare Zimmer, das dank dreier großer Fenster in Lichtschächten natürliches Tageslicht hat. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Wohnraum. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Vorratskeller mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Heizungsraum, der zusätzlich als Wäschetrockenraum dient. Die neuwertige Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während der offene Kamin im Wohnzimmer an kalten Wintertagen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Auch das Multifunktionszimmer im Keller ist mit einem offenen Kamin ausgestattet.

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Lage

90480 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,50 €/m² in Nürnberg.

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