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Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

*Ideal für Familien, Pärchen oder als WG* Sanierte 6-Raumwohnung* + zwei Bäder + EBK als Option!

Wedringer Straße
39124 Magdeburg, Neue Neustadt
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
6
Fläche
108 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 36505100

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 108.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 8,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus der Wedringer Straße 18 wurde 1968 errichtet und liegt im nördlichen Stadtteil von Magdeburg, Neue-Neustadt. Die Gebäudeanlage liegt ruhig in einer Seitenstraße.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ist links gelegen und verfügt über einen klassisch modernen Schnitt, welcher ideal für Familien, Pärchen oder WG geeignet ist. Die Wohnung wurde gerade erst vollständig saniert und befindet sich somit im besten Zustand: Erstbezug nach Sanierung!

Die beiden nebeneinanderliegenden Wohnungen wurden zu einer großen Wohnung verbunden und der Grundriss ist vollständig an den Bedarf einer 108
m² 6-Raumwohnung angepasst.
Die Wohnung kann über zwei separate Eingänge betreten werden.
Der Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Gäste-WC erfolgt über einen geräumigen Flur.
Über den Wohnbereich erreichen Sie die separat liegende offene Küche. In allen Wohnräumen, in der Küche und im Flur ist ein heller Laminatboden verbaut worden, welcher den Räumen ein modernes Ambiente verleiht. Im Badezimmer und Gäste-WC wurde ebenfalls auf einen modernen Stil geachtet und schick anthrazit-weiß gefliest. Das Badezimmer wurde dabei mit einer neuen Badewanne, einer wandhängenden Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die Küche ist kompakt gehalten, fügt sich jedoch angenehm in die Wohnung ein und kann bei Bedarf vermieterseitig mit einer Einbauküche ausgestattet werden (EBK-Option - siehe unten bei Ausstattung).

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
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Lage

Wedringer Straße
39124 Magdeburg
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Magdeburg Neue Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,17 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,56 €/m².

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