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Einfamilienhaus mieten in Preetz

Einfamilienhaus mit schönem Garten - ruhige Sackgassenlage in Preetz

Erlengrund
24211 Preetz
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
6
Fläche
196.5 m²
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Objekt-ID: 36506170

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 196.50 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 2.500 €
Preis/m²: 9,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.3.2025 bezogen werden kann.

Im Erdegschoss gelangt man über einen Windfang mit Garderobe in das großzüg offene Erdgeschoss mit gemütlichem Wohnbereich mit Kamin und anschließendem Essbereich von dem man Zugang zu der schönen, geschützen Terrasse mit großer Sonnenmarkise und der durch Schiebetür abgetrennten Küche hat.
Das Erdgeschoß wird komplettiert durch ein Gäste-WC und das Elternschlafzimmer mit anschließendem begehbaren Ankleidezimmer und Duschbad.

Über eine offene Treppe gelangt man in das Oberschoss. Dort befinden sich drei Schlaf-/Arbeitszimmer, sowie ein zweites Wohnzimmer und ein Vollbad. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige, sonnnige Dachterrasse.

Das Haus ist 1983 in nochwertiger Massivbauweise entstanden und vollunterkellert. Aus dem Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man über eine offene Treppe in den Keller, der zusätzlich rund 90m² Nutzfläche bietet. Dort befindet sich eine Waschküche, ein Vorratsraum sowie der Heizungskeller mit Werkbank und Tresoren. Ein großer Hobbyraum, der sich als Sport- und Spieleraum anbietet sowie ein zusätzlicher Raum mit eingebauter Klafs Sauna und ein Duschbad komplettieren den Keller.

Der Garten ist hochwertig mit geschützten Sonneninseln, einem Zierfischteich und zahlreichen Nutz- und Ziersträuchern angelegt. Die Auffahrt zu dem Carport mit zwei PKW Stellplätzen säumen verschiedene Obstbäume mit herrlichen, jährlichen Ernten. Eine Gartenhütte komplettiert die Außenanlagen.

Das Haus wurde bisher nur von den Alteigentümern genutzt und samt Garten liebevoll gepflegt.

Als Mindestmietzeit sind 3 Jahre zu vereinbaren.
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Lage

Erlengrund
24211 Preetz
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Preetz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,37 €/m² in Preetz.

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