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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Möblierte Altbauwohnung am Mühlenkamp in Winterhude

Gertigstraße
22303 Hamburg, Winterhude
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
2.5
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 36510234

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 27,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und wurde liebevoll renoviert. Sie verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, wobei das Wohn- und Esszimmer ineinander übergehen, sodass ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Das Wohn-/ Esszimmer ist mit einer Couch, einem Regal und einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Von hier gelangen Sie auch auf den großen, zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Hier können Sie ungestört Ihre Freizeit genießen. Das zweite Zimmer - ein gut dimensioniertes Schlafzimmer - ist mit einem Bett, einem Kleiderschrank und einer Kommode eingerichtet. Die stylische Küche - kommunikativ offen in den Wohn-/ Essbereich integriert - verfügt über moderne Einbauten mit grifflosen, hochglänzend lackierten weißen Fronten und ist mit allen Geräten (u.a. Cerankochfeld, vollintegrierter Geschirrspüler) ausgestattet. Das Duschbad ist mit großformatigen, grauen Fliesen, einer Handtuchheizung, hochwertigen Armaturen sowie einer extra großen Dusche elegant gestaltet und verfügt über ein Fenster. In der Diele befindet sich neben der Abstellkammer auch ein großer begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Als Bodenbelag ist in den Zimmern und in der Diele ein hochwertiger Desing-Fußboden in Dielenoptik verlegt; die Küche und das Duschbad sind mit grauen Bodenfliesen ausgelegt. Die Wände sind glatt gespachtelt und mit Feinputz versehen.

Die Wohnung wird vorzugsweise möbliert inklusive des Inventars vermietet und ist ein echtes Schmuckstück. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre zentrale und dennoch ruhige Lage zwischen Alster und Stadtpark. Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen! In Absprache kann die Wohnung auch ohne Mobiliar und Inventar angemietet werden.
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Lage

Gertigstraße
22303 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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