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Erdgeschosswohnung in Darmstadt

Erstbezug - 3-Zi.-Whg. mit Südbalkon am Woog

64287 Darmstadt
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Kaltmiete
1.360 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36510263

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.360 €
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: 1.575 €
Preis/m²: 15,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die kürzlich sanierte 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 86 m² und liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) des 3-Parteien-Hauses im Woogsviertel in Darmstadt.

Im einladenden Flur finden Sie nicht nur einen dekorativen, original erhaltenen Kachelofen sondern auch ausreichend Platz für Aufbewahrungslösungen für Jacken, Schuhe etc. Rechterhand gelangen Sie in das helle und ruhige Schlafzimmer, welches bereits mit einer maßangefertigen, weißlackierten Schrankwand versehen ist.

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Kinderzimmer / Büro liegen auf der gegenüberliegenden Seite. Die neu verbauten Fenster sorgen neben Helligkeit auch für Wärmedämmung. Die original erhaltenen Kachelöfen in beiden Räumen schaffen Gemütlichkeit und einen dekorativen Mix aus Alt und Neu.

Die große Küche mit angrenzendem Südbalkon (Loggia) lässt sich aufgrund des guten Schnittes leicht einrichten - so steht einem gemeinsamen Kochabend mit anschließendem Essen auf dem Südbalkon (Loggia) bald nichts mehr im Wege.

Das moderne Tageslichtbad ist neben einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss auch mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung hat einen tollen Grundriss und ist mit 3 etwa gleich großen Räumen sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften geeignet.
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Lage

64287 Darmstadt
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Darmstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,05 €/m² in Darmstadt.

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