Terrassenwohnung in Hattingen

Die Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage in einer ruhigen Wohnungsanlage.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnzimmer (Terrassenzugang)
• Schlafzimmer (Terrassenzugang)
• Arbeits-/Gästezimmer (Balkonzugang)
• Küche (Balkonzugang)
• Flur (Balkonzugang)
• Vorratskammer
• Bad
• Gäste-WC

Das offene Raumkonzept beinhaltet einen Balkon und eine große Terrasse. Von den 110 qm „Wohnfläche“ entfallen ca. 21 qm (Größe 42 qm) auf die Terrasse und ca. 6 qm (Größe 12 qm) auf den Balkon, so dass die Wohnung 83 qm hat.
Damit ist sie perfekt geeignet für 1-2 Personen (+1 Kind).

Zusätzlich zu den o.g. Räumen wurde die „Nutzfläche“ durch um die im Kellergeschoss gelegenen Räume um ca. 10 qm erweitert:
• abschließbarer Kellerraum (ca. 5 qm, Privatnutzung)
• Gemeinschafts-Waschküche/Trockenraum (Mitnutzung)
• Abfallsammelraum (Mitnutzung)
• Fahrradkeller (Mitnutzung)


Weitere Stichpunkte:
• modernes Bad mit großer, bodengleicher Dusche, Glasabtrennung, Spiegelschrank, Handtuchwärmer. Hänge-WC. Keine Badewanne.
• Gästebad mit eingebauten Regalen.
• Vorratskammer mit eingebauten Regalen
• Die Terrasse hat 2 elektrische Markisen.
• bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolladen.
• Fußbodenheizung - keine störenden Heizkörper
• Im Schlafzimmer befindet sich ein 6-türiger, wandlanger Einbauschrank.
• Die Zimmer sind mit frisch geschliffenem Eichen-Parkettboden ausgestattet.
• Moderner Aufzug für rollstuhlgerechten/barrierefreien Zugang.
• Telefon und Kabelschluss. Glasfaser ist beantragt, aber noch nicht vorhanden.
• Weiß gestrichene Wände (nicht tapeziert)
• Gemeinschaftsraum der Wohnanlage, der nach Reservierung genutzt werden kann.
• Stellplatz in der Tiefgarage, der separat angemietet werden muss (65€/m).
• Hochwertige Einbauküche (NP 15.000€, Preis ca 7.500€ VB)) muss käuflich erworben werden (Miele, Neff,Eckschränke mit „Karussell“, Spüle Villeroy und Boch.)