Etagenwohnung in Köln-Volkhoven/Weiler

Exklusive Premium-Wohnung mit nachhaltigem Komfort: -0152 59955293 bis 20:00 Erreichbar
in Volkhoven Weiler, Köln

Adresse: Volkhoven Weiler, 50765 Köln
Verfügbarkeit: Bezugsfertig ab 01.03.2025

Highlights dieser Traumimmobilie:
-0152 59955293 bis 20:00 Erreichbar
• Wohnfläche: 92 m²
• Zimmer: 3 (inkl. großzügiger Räume für Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer)
• Kingsize-Badezimmer: Luxuriös und hochwertig mit edlem Feinsteinzeug.
• Küche: Offene Gestaltung mit viel Platz für Ihre Designer-Küche
• Bodenbelag: Edler Granitstein in der gesamten Wohnung – zeitlose Eleganz und einfache Pflege
• Balkon: Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden mit Ausblick auf die ruhige Nachbarschaft
• Kaminanschluss: Verleihen Sie Ihrem Zuhause durch den exklusiven Kaminanschluss eine elegante, gemütliche Atmosphäre Kosten:
• Kaltmiete: 1.350€
• Nebenkosten: 250 €
• Stellplatz: Separat verfügbar für
• Kaution: 3 Kaltmieten (4.050 €)
• Gesamtmiete : 1.600 €

Exklusivität in jedem Detail:
• Die Fußbodenheizung verfügt über Thermostate für jeden Raum – perfekte Temperatur Einstellung.
• Treppenhaus: Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den Premium-Charakter: hochwertig gefliest, stets gepflegt und einladend.
• Kellerräume: Ein großzügiger, gepflegter Kellerraum gehört zur Wohnung – ideal zum Abstellen von Fahrrädern und Lagern von saisonalen Gegenständen.
• Limitierte Verfügbarkeit: Eine solche Premium-Wohnung in dieser Lage ist eine seltene Gelegenheit – stilvolles und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.

Nachhaltig & kostensparend:
• Solarthermieanlage: Warmwasseraufbereitung durch eine hochmoderne Low Atomic Technologie – bis zu 40 % Ersparnis bei den Energiekosten
• Exzellente Dämmung: Im Winter warm, im Sommer angenehm kühl – optimale Bedingungen für ein energieeffizientes Zuhause.
• Außergewöhnlich niedrige Heizkosten: Dank modernster Dämmung und angrenzender Wohneinheiten liegen die Heizkosten deutlich unter dem Durchschnitt– sparen Sie langfristig.