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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Schmölderpark

Wunderschöne sonnige, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Schmölderpark. Erstbezug

Eibenstr.
41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
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Kaltmiete
760 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36511175

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon

Objektbeschreibung

Wunderschöne, helle, komplett sanierte Wohnung mit Westbalkon. Erstbezug

Es handelt sich hier um eine wunderschöne lichtdurchflutete, sonnige Wohnung, die nach umfangreicher Renovierung erstmalig vermietet wird. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige neue Bodenfliesen verlegt. Das sehr geräumige, moderne Design-Badezimmer mit begehbarer Dusche wirkt wunderschön entspannend und erholend, der Toilettenbereich ist durch eine Trennwand vom Dusch- und Waschraumbereich dezent getrennt .
Es wurden neue Fenster samt elektrischer Rollläden eingebaut, sowie alle Wände mit hochwertigen Vliestapeten versehen.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die sehr nette Nachbarschaft sowie die Hausgestaltung vermitteln ein sehr familiäres Wohngefühl. Das 34 qm große Wohn-/Esszimmer und der schöne große Balkon sind durch die West-Ausrichtung sehr hell und sonnig.
Im Haus (Parterre) befindet sich neben den Kellerräumen eine Waschküche, in der eine Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Ebenfalls gibt es einen Fahrradraum.
Im Hof befinden sich Einzelgaragen, die zur Wohnung gehörende Garage kann, muss jedoch nicht übernommen werden.
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Lage

Eibenstr.
41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schmölderpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,57 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,70 €/m².

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